八区小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、八区小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买八区小区之前一定要先看五证是否齐全。
八区小区问答
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问八区小区“五证”有哪些?答
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问想买八区小区的房子,谁能介绍一下?答
八区小区户型设计合理,采光好,适合居住。八区小区整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。八区小区以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问八区小区买房房产证什么时候能拿到手?答
八区小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理八区小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的八区小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是八区小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问八区小区产权证具体是什么?答
八区小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对八区小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理八区小区房地产权证,八区小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,八区小区房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断八区小区开发商的实力?答
判断八区小区开发商的实力,1要了解八区小区开发商和项目土地情况;2、要看八区小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看八区小区开发商以往的业绩;4、八区小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看八区小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看八区小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问八区小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
八区小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的八区小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的八区小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问八区小区有乱搭建的现象吗?答
八区小区占地面积大,空间大,并且八区小区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且八区小区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏八区小区的居住环境的。
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问八区小区楼栋间距够大吗?答
八区小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体八区小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,八区小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问八区小区的位置偏吗?答
八区小区坐落在(三水)德兴路1号,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前八区小区的价格为6100元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下八区小区。
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问八区小区有什么卖点?答
八区小区由品牌地产开发,也是合肥万科瑞翔地产有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在(三水)德兴路1号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外八区小区内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。
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