时代城四期问答

时代城四期房价为10168元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。时代城四期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。时代城四期地址：(三水)西青大道时代城。

时代城四期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，时代城四期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，时代城四期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

时代城四期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与时代城四期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当时代城四期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该时代城四期建筑面积加倍计算。

时代城四期位于(三水)西青大道时代城，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。时代城四期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

时代城四期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时代城四期房屋所有权证原件；4．网上签约的时代城四期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时代城四期交易结算资金托管凭证原件；6时代城四期契税完税或减免税凭证原件；7．时代城四期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时代城四期二手房交易注意事项有1、进行时代城四期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订时代城四期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明时代城四期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买时代城四期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断时代城四期的劣势，首先看时代城四期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看时代城四期的周边治安好不好；最后要看时代城四期质量是否有问题等。所以建议在选购时代城四期房屋之前，要对时代城四期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

时代城四期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代城四期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代城四期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代城四期的规划是非常合理的。

时代城四期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对时代城四期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对时代城四期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在时代城四期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

时代城四期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响时代城四期每栋楼直接的采光。因此，整个时代城四期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外时代城四期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以时代城四期整体上面通透性都非常好。