漕渔小区问答

佛山漕渔小区产权如果到期就需要去续期。漕渔小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

漕渔小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，漕渔小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此漕渔小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有漕渔小区的物业快速协调。

漕渔小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与漕渔小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当漕渔小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该漕渔小区建筑面积加倍计算。

漕渔小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般漕渔小区多层的公摊为5%-10%，漕渔小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，漕渔小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买漕渔小区房子的情况来算一下。

漕渔小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外漕渔小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看漕渔小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断漕渔小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、漕渔小区区域自然环境评估；2、漕渔小区周边生活环境评估；3、漕渔小区建筑质量评估；4、漕渔小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、漕渔小区室内配套设施、设备评估；6、漕渔小区物业管理服务质量评估。

买漕渔小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的漕渔小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买漕渔小区房子时的各项税费 4、仔细考量漕渔小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好漕渔小区房屋装修及维修费用预算。

漕渔小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体漕渔小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，漕渔小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

漕渔小区位置处在顺德宝林路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是18207元/平米，想买房的话，可致电咨询。

漕渔小区选址在顺德宝林路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前漕渔小区的价格是18207元/平米，在漕渔小区一同见证，城市发展新未来！