湖畔湾豪庭问答

湖畔湾豪庭房价为8659元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。湖畔湾豪庭周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。湖畔湾豪庭地址：顺德佛山市顺德区乐从镇桂华路A72号。

湖畔湾豪庭口碑很不错，适宜居家生活。佛山湖畔湾豪庭为单价8659元/平米，开盘时间2007-10-01，占地100000.0平米，容积率3.0。是由实力开发商佛山市顺德区乐从供销集团乐添房产经营有限公司开发建筑，质量安全有保障。

佛山湖畔湾豪庭建筑形式是塔楼，房屋产权70。湖畔湾豪庭是由佛山市顺德区乐从供销集团乐添房产经营有限公司开发建筑，楼盘地址位于顺德佛山市顺德区乐从镇桂华路A72号，预计开盘时间2007-10-01。

佛山湖畔湾豪庭的位置在顺德佛山市顺德区乐从镇桂华路A72号，可以通过各种地图导航查询路线。另外湖畔湾豪庭的售楼处位于乐从镇乐平路A23号(三乐路与乐从大道之间)，也可以去售楼处寻找怎么去湖畔湾豪庭的路线。

湖畔湾豪庭的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。湖畔湾豪庭的位置在顺德佛山市顺德区乐从镇桂华路A72号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

湖畔湾豪庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖畔湾豪庭很方便。除此之外，湖畔湾豪庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。湖畔湾豪庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湖畔湾豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖畔湾豪庭多层的公摊为5%-10%，湖畔湾豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖畔湾豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖畔湾豪庭房子的情况来算一下。

要判断湖畔湾豪庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、湖畔湾豪庭区域自然环境评估；2、湖畔湾豪庭周边生活环境评估；3、湖畔湾豪庭建筑质量评估；4、湖畔湾豪庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、湖畔湾豪庭室内配套设施、设备评估；6、湖畔湾豪庭物业管理服务质量评估。

首先，湖畔湾豪庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：湖畔湾豪庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于湖畔湾豪庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看湖畔湾豪庭回款速度的要求。基本上来说，湖畔湾豪庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断湖畔湾豪庭的劣势，首先看湖畔湾豪庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湖畔湾豪庭的周边治安好不好；最后要看湖畔湾豪庭质量是否有问题等。所以建议在选购湖畔湾豪庭房屋之前，要对湖畔湾豪庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。