丽雅苑问答

丽雅苑配套很好。第一，丽雅苑位于南海海四路33号，交通便利。第二，丽雅苑是由中南物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，丽雅苑车位数1：2.4320个停车位，最大限度满足业主需求。

丽雅苑的房子很购买来自住。因为丽雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。丽雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此丽雅苑购买来是很适合自住的。

丽雅苑是70住宅，位于南海海四路33号，规划户数为1648户户，停车位能满足业主的需求，1：2.4320个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

丽雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买丽雅苑房屋条件包含：1、借款人要有丽雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丽雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽雅苑是由专业的施工单位负责的，因此丽雅苑的施工质量是有保障的。并且丽雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，丽雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个丽雅苑的质量都是有保障的。

丽雅苑的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，丽雅苑位于南海海四路33号，这里位置明显，具备升值的潜力。

丽雅苑占地面积为160000.0平米，建筑面积是600000.0平米，规划还是比较大的，丽雅苑共开发24栋，总户数约1648户，丽雅苑由大开发商佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司开发，安全有保障。

丽雅苑选址在南海海四路33号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为21729元/平米，而佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，丽雅苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活