威尼水岸问答

威尼水岸的开发商是佛山市九龙物业投资有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。威尼水岸在佛山规划面积1693.0平米，规划户数209户，规划的车位数公共配套车位约120个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

威尼水岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、威尼水岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买威尼水岸之前一定要先看五证是否齐全。

威尼水岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照威尼水岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照威尼水岸建筑面积来算的。威尼水岸商品住房在销售时，购房者与威尼水岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按威尼水岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买威尼水岸房屋条件包含：1、借款人要有威尼水岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买威尼水岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买威尼水岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

威尼水岸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且威尼水岸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，威尼水岸地处位置是非常好的。

威尼水岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且威尼水岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外威尼水岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以威尼水岸的规划是非常合理的。

若想买威尼水岸，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过威尼水岸作为周边为数不多的新盘，目前8095元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买威尼水岸，可早点购买。

威尼水岸周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上威尼水岸总体规划合理，规划户数有209户，绿化率较高，达到10.1%，选择这里，坐拥升值空间。

威尼水岸整体来看还是很可靠，威尼水岸由开发经验丰富的佛山市九龙物业投资有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在禅城南庄人和路16号

威尼水岸位于禅城南庄人和路16号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 53373向工作人员预定，目前威尼水岸现在为8095元/平米。