山水领寓问答

山水领寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山水领寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山水领寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

山水领寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山水领寓多层的公摊为5%-10%，山水领寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山水领寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山水领寓房子的情况来算一下。

要判断山水领寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、山水领寓区域自然环境评估；2、山水领寓周边生活环境评估；3、山水领寓建筑质量评估；4、山水领寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、山水领寓室内配套设施、设备评估；6、山水领寓物业管理服务质量评估。

判断山水领寓开发商的实力，1要了解山水领寓开发商和项目土地情况；2、要看山水领寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山水领寓开发商以往的业绩；4、山水领寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山水领寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山水领寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买山水领寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的山水领寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买山水领寓房子时的各项税费 4、仔细考量山水领寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好山水领寓房屋装修及维修费用预算。

山水领寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此山水领寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，山水领寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个山水领寓的环境卫生。所以，山水领寓里面的卫生很干净。

山水领寓当前现价是6793元/平米，交房为毛坯交付，山水领寓预在2013-12-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

想买山水领寓可以拨打4007508888 转 53006向工作人员预定了解详情，预计山水领寓会在2013-12-31交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

山水领寓目前6793元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在(三水)塘福路3号，对于刚需房客来说，山水领寓还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

山水领寓的售楼咨询电话为4007508888 转 53006，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是三水区西南街道塘福路3号，那里会有工作人员为你讲解，另外山水领寓的物业类型是住宅。