测试楼盘问答

测试楼盘“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、测试楼盘工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买测试楼盘之前一定要先看五证是否齐全。

测试楼盘的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，测试楼盘周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，测试楼盘是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

测试楼盘不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。测试楼盘周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到测试楼盘的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

测试楼盘暂无明显缺点。测试楼盘周边配套设施齐全，生活便捷。而且测试楼盘本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个测试楼盘都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

公积金贷款购买测试楼盘房屋条件包含：1、借款人要有测试楼盘所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买测试楼盘自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买测试楼盘贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

测试楼盘新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。测试楼盘契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。测试楼盘维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。测试楼盘物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

测试楼盘地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且测试楼盘周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，测试楼盘地处位置是非常好的。

测试楼盘位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且测试楼盘本身设计遵照“以人为本”的理念，让测试楼盘更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说测试楼盘不容易贬值。

测试楼盘占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且测试楼盘的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外测试楼盘内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以测试楼盘的规划是非常合理的。

测试楼盘占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响测试楼盘每栋楼直接的采光。因此，整个测试楼盘的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外测试楼盘本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以测试楼盘整体上面通透性都非常好。