誉晖花园问答

誉晖花园最新房价的均价约为15098元/平米。誉晖花园位于顺德三桂大道，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为100000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

买誉晖花园的房子，首先要去顺德三桂大道楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 53239进行电话咨询。然后详细了解誉晖花园项目各个信息后再办理购买手续。

佛山誉晖花园二手房价格约为15098元/平米。誉晖花园二手房是板楼类型，房屋产权70，佛山誉晖花园二手房地址：顺德三桂大道。

誉晖花园的优势有1、誉晖花园地段位于顺德三桂大道，交通设施便利，生活便捷。2、誉晖花园周边其他配套实施齐全，完善。3、誉晖花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、誉晖花园地处位置优越，升值潜力大。5、广州天誉物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

誉晖花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在誉晖花园很方便。除此之外，誉晖花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。誉晖花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断誉晖花园开发商的实力，1要了解誉晖花园开发商和项目土地情况；2、要看誉晖花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看誉晖花园开发商以往的业绩；4、誉晖花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看誉晖花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看誉晖花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

誉晖花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．誉晖花园房屋所有权证原件；4．网上签约的誉晖花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交誉晖花园交易结算资金托管凭证原件；6誉晖花园契税完税或减免税凭证原件；7．誉晖花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

誉晖花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。誉晖花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。誉晖花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。誉晖花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

誉晖花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对誉晖花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对誉晖花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在誉晖花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

誉晖花园是开发商佛山市瑞丰投资有限公司开发的，物业公司广州天誉物业管理有限公司负责小区物业。誉晖花园位于顺德三桂大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 53239。