金沙医院宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金沙医院宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金沙医院宿舍之前一定要先看五证是否齐全。
金沙医院宿舍问答
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问金沙医院宿舍“五证”有哪些?答
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问金沙医院宿舍周边有什么学校?答
金沙医院宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金沙医院宿舍很方便。除此之外,金沙医院宿舍周边还有各大购物商场,满足日常所需。金沙医院宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问金沙医院宿舍配套完善吗?答
金沙医院宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金沙医院宿舍的配套完善,设施齐全,在金沙医院宿舍居住是十分安全便捷的。金沙医院宿舍除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问金沙医院宿舍产权证具体是什么?答
金沙医院宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金沙医院宿舍房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金沙医院宿舍房地产权证,金沙医院宿舍买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金沙医院宿舍房子还是不属于买房者所有。
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问金沙医院宿舍产权如何购买获得?答
购买金沙医院宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金沙医院宿舍的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金沙医院宿舍房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金沙医院宿舍卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金沙医院宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断金沙医院宿舍开发商的实力?答
判断金沙医院宿舍开发商的实力,1要了解金沙医院宿舍开发商和项目土地情况;2、要看金沙医院宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金沙医院宿舍开发商以往的业绩;4、金沙医院宿舍开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金沙医院宿舍开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金沙医院宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问金沙医院宿舍住房的维修基金怎么算?答
金沙医院宿舍房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金沙医院宿舍购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金沙医院宿舍建筑面积来算的。金沙医院宿舍商品住房在销售时,购房者与金沙医院宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金沙医院宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问金沙医院宿舍二手房交易流程?答
金沙医院宿舍二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.金沙医院宿舍房屋所有权证原件;4.网上签约的金沙医院宿舍买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交金沙医院宿舍交易结算资金托管凭证原件;6金沙医院宿舍契税完税或减免税凭证原件;7.金沙医院宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问金沙医院宿舍公共区域管理完善吗?答
金沙医院宿舍是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对金沙医院宿舍的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对金沙医院宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在金沙医院宿舍居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问金沙医院宿舍楼栋间距够大吗?答
金沙医院宿舍是由专业的建筑设计公司负责的,整体金沙医院宿舍规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,金沙医院宿舍的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。