金福阁问答

金福阁周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金福阁很方便。除此之外，金福阁周边还有各大购物商场，满足日常所需。金福阁周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金福阁的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金福阁周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金福阁是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金福阁的优点挺多的，从价格上看金福阁性价比合理，还是很不错的。金福阁周边配套齐全，并且交通便捷。让金福阁的业主居家生活都十分方便。另外，金福阁以人为本的设计理念，也让金福阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金福阁停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金福阁规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金福阁停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金福阁的物业快速协调。

首先，金福阁财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金福阁不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金福阁不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金福阁回款速度的要求。基本上来说，金福阁最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金福阁是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金福阁的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金福阁的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金福阁位于高明翠香街30号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金福阁户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金福阁的房子出租需要注意：第一，对金福阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金福阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金福阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金福阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金福阁是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金福阁也已开盘，真的想买房，可以到高明翠香街30号看看。

金福阁的房价是8046元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金福阁地处高明翠香街30号，这里的区位优势也是比较明显，金福阁日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。