汾江路商铺问答

汾江路商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汾江路商铺多层的公摊为5%-10%，汾江路商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汾江路商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汾江路商铺房子的情况来算一下。

汾江路商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外汾江路商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看汾江路商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买汾江路商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汾江路商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汾江路商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汾江路商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汾江路商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

汾江路商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汾江路商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汾江路商铺建筑面积来算的。汾江路商铺商品住房在销售时，购房者与汾江路商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汾江路商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汾江路商铺的房子出租需要注意：第一，对汾江路商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汾江路商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汾江路商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汾江路商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

汾江路商铺的房屋需求量大，所以汾江路商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去汾江路商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询汾江路商铺的房源信息。

汾江路商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。汾江路商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让汾江路商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

汾江路商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对汾江路商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对汾江路商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在汾江路商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

汾江路商铺是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。汾江路商铺位于禅城与绿景路交界处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。