九鼎国际问答

九鼎国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、九鼎国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买九鼎国际之前一定要先看五证是否齐全。

九鼎国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在九鼎国际很方便。除此之外，九鼎国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。九鼎国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

九鼎国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与九鼎国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当九鼎国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该九鼎国际建筑面积加倍计算。

九鼎国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九鼎国际多层的公摊为5%-10%，九鼎国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九鼎国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九鼎国际房子的情况来算一下。

九鼎国际的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外九鼎国际房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看九鼎国际价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

九鼎国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对九鼎国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理九鼎国际房地产权证，九鼎国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，九鼎国际房子还是不属于买房者所有。

九鼎国际是由专业的施工单位负责的，因此九鼎国际的施工质量是有保障的。并且九鼎国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，九鼎国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个九鼎国际的质量都是有保障的。

九鼎国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对九鼎国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对九鼎国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在九鼎国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

九鼎国际位于禅城季华六路3号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么九鼎国际升值还是有很大的机会，加上目前九鼎国际为15344元/平米，要是急于买房的话，九鼎国际值得考虑。

九鼎国际的房价是15344元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且九鼎国际地处禅城季华六路3号，这里的区位优势也是比较明显，九鼎国际日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。