颐澳湾花园问答

颐澳湾花园物业服务是由广东中奥物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。佛山颐澳湾花园的停车位收费标准详细需要向广东中奥物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于三水文峰西与口岸大道交界处东侧，可以过去详细咨询。

颐澳湾花园位于三水文峰西与口岸大道交界处东侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

颐澳湾花园户型设计合理，采光好，适合居住。颐澳湾花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。颐澳湾花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

颐澳湾花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐澳湾花园多层的公摊为5%-10%，颐澳湾花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐澳湾花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐澳湾花园房子的情况来算一下。

颐澳湾花园位于三水文峰西与口岸大道交界处东侧，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

颐澳湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颐澳湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颐澳湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

颐澳湾花园的房子出租需要注意：第一，对颐澳湾花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租颐澳湾花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，颐澳湾花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付颐澳湾花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

颐澳湾花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且颐澳湾花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外颐澳湾花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以颐澳湾花园的规划是非常合理的。

颐澳湾花园处于三水文峰西与口岸大道交界处东侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前颐澳湾花园为11660元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

颐澳湾花园的产权为70，是塔楼建筑，属于住宅类型，由佛山市三水区兆辉地产有限公司精心打造品质人居。目前为11660元/平米，如果对颐澳湾花园有意向买房，可以到三水文峰西与口岸大道交界处东侧看。