怡翠馨园商铺问答

怡翠馨园商铺的优点挺多的，从价格上看怡翠馨园商铺性价比合理，还是很不错的。怡翠馨园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让怡翠馨园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，怡翠馨园商铺以人为本的设计理念，也让怡翠馨园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怡翠馨园商铺暂无明显缺点。怡翠馨园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡翠馨园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡翠馨园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怡翠馨园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡翠馨园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡翠馨园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡翠馨园商铺建筑面积加倍计算。

怡翠馨园商铺是暂无资料商铺，位于南海桂城街道简平路2号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

怡翠馨园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡翠馨园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的怡翠馨园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡翠馨园商铺交易结算资金托管凭证原件；6怡翠馨园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．怡翠馨园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡翠馨园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡翠馨园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡翠馨园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡翠馨园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡翠馨园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡翠馨园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡翠馨园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断怡翠馨园商铺的劣势，首先看怡翠馨园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡翠馨园商铺的周边治安好不好；最后要看怡翠馨园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购怡翠馨园商铺房屋之前，要对怡翠馨园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡翠馨园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡翠馨园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡翠馨园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡翠馨园商铺的规划是非常合理的。

怡翠馨园商铺的房屋需求量大，所以怡翠馨园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡翠馨园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡翠馨园商铺的房源信息。