兴沥雄广场问答

兴沥雄广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，兴沥雄广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴沥雄广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴沥雄广场的物业快速协调。

兴沥雄广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴沥雄广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴沥雄广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴沥雄广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买兴沥雄广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴沥雄广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴沥雄广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴沥雄广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴沥雄广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买兴沥雄广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴沥雄广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴沥雄广场房子时的各项税费 4、仔细考量兴沥雄广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴沥雄广场房屋装修及维修费用预算。

兴沥雄广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴沥雄广场房屋所有权证原件；4．网上签约的兴沥雄广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴沥雄广场交易结算资金托管凭证原件；6兴沥雄广场契税完税或减免税凭证原件；7．兴沥雄广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兴沥雄广场二手房交易注意事项有1、进行兴沥雄广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴沥雄广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴沥雄广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴沥雄广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴沥雄广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴沥雄广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴沥雄广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴沥雄广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兴沥雄广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兴沥雄广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兴沥雄广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兴沥雄广场的环境卫生。所以，兴沥雄广场里面的卫生很干净。

兴沥雄广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴沥雄广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴沥雄广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴沥雄广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴沥雄广场是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。兴沥雄广场位于南海竹基南路(金雅轩美食广场对面)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。