万科缤纷四季问答

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佛山万科缤纷四季开盘时间是2011-03-26。万科缤纷四季目前的销售代理公司是佛山合富辉煌房地产顾问有限公司，售楼处地址位于佛山顺德陈村佛陈路与景明路交界处（顺联广场旁），售楼处电话4007508888 转 99068，详细开盘时间可以致电咨询。

判断万科缤纷四季开发商的实力，1要了解万科缤纷四季开发商和项目土地情况；2、要看万科缤纷四季开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科缤纷四季开发商以往的业绩；4、万科缤纷四季开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科缤纷四季开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科缤纷四季开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万科缤纷四季房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科缤纷四季购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科缤纷四季建筑面积来算的。万科缤纷四季商品住房在销售时，购房者与万科缤纷四季售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科缤纷四季购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万科缤纷四季二手房交易注意事项有1、进行万科缤纷四季二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科缤纷四季二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科缤纷四季二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科缤纷四季二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万科缤纷四季新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科缤纷四季契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科缤纷四季维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科缤纷四季物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万科缤纷四季地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万科缤纷四季也拥有专业的物业管理团队，负责万科缤纷四季居住环境的卫生与安全。因此，在万科缤纷四季里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万科缤纷四季是开发商佛山市顺德区陈村万科置业有限公司 开发的，物业公司佛山市万科物业服务有限公司负责小区物业。万科缤纷四季位于顺德陈村佛陈路与景明路交界处（顺联广场旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99068。

房价应该是购房者最关注的问题了，万科缤纷四季最新房价是9000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且万科缤纷四季处于顺德陈村佛陈路与景明路交界处（顺联广场旁），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

万科缤纷四季由佛山市顺德区陈村万科置业有限公司 打造，有大地产开发商的加持，万科缤纷四季值得信赖，加上万科缤纷四季的物业是由佛山市万科物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，万科缤纷四季未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。