东和小区问答

东和小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东和小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东和小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东和小区户型设计合理，采光好，适合居住。东和小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东和小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东和小区位于三乡路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东和小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东和小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东和小区房地产权证，东和小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东和小区房子还是不属于买房者所有。

购买东和小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东和小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东和小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东和小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东和小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东和小区开发商的实力，1要了解东和小区开发商和项目土地情况；2、要看东和小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东和小区开发商以往的业绩；4、东和小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东和小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东和小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东和小区的房子出租需要注意：第一，对东和小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东和小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东和小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东和小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东和小区是由专业的施工单位负责的，因此东和小区的施工质量是有保障的。并且东和小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，东和小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东和小区的质量都是有保障的。

东和小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东和小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东和小区地处位置是非常好的。

东和小区选址在三乡路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8121元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，东和小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活