华启璟轩问答

佛山华启璟轩产权如果到期就需要去续期。华启璟轩的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

华启璟轩“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华启璟轩工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华启璟轩之前一定要先看五证是否齐全。

华启璟轩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华启璟轩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华启璟轩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华启璟轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华启璟轩多层的公摊为5%-10%，华启璟轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华启璟轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华启璟轩房子的情况来算一下。

华启璟轩现在均价约为11806元/平米，开发商是佛山市顺德区华启房地产有限公司，位于新成路。华启璟轩位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华启璟轩买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华启璟轩贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华启璟轩房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华启璟轩贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华启璟轩二手房交易注意事项有1、进行华启璟轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华启璟轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华启璟轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华启璟轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华启璟轩占地面积大，空间大，并且华启璟轩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华启璟轩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华启璟轩的居住环境的。

华启璟轩占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华启璟轩地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华启璟轩的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华启璟轩占据在新成路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道华启璟轩有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。