骏朗苑问答

骏朗苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在骏朗苑很方便。除此之外，骏朗苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。骏朗苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

骏朗苑户型设计合理，采光好，适合居住。骏朗苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。骏朗苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

骏朗苑暂无明显缺点。骏朗苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且骏朗苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个骏朗苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

骏朗苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，骏朗苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此骏朗苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有骏朗苑的物业快速协调。

骏朗苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理骏朗苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的骏朗苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是骏朗苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，骏朗苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：骏朗苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于骏朗苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看骏朗苑回款速度的要求。基本上来说，骏朗苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

骏朗苑的房子出租需要注意：第一，对骏朗苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租骏朗苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，骏朗苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付骏朗苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

骏朗苑二手房交易注意事项有1、进行骏朗苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订骏朗苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明骏朗苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买骏朗苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

骏朗苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而骏朗苑也拥有专业的物业管理团队，负责骏朗苑居住环境的卫生与安全。因此，在骏朗苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

骏朗苑是公寓类型，由暂无数据建造，位于兴业路33号，该地方地段优势明显，房价为5645元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。