丽日家园一期问答

丽日家园一期位于(禅城)佛山市禅城区仙槎路11号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

丽日家园一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽日家园一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽日家园一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽日家园一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买丽日家园一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽日家园一期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽日家园一期房子时的各项税费 4、仔细考量丽日家园一期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽日家园一期房屋装修及维修费用预算。

丽日家园一期二手房交易注意事项有1、进行丽日家园一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽日家园一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽日家园一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽日家园一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽日家园一期占地面积大，空间大，并且丽日家园一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽日家园一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽日家园一期的居住环境的。

判断丽日家园一期的劣势，首先看丽日家园一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽日家园一期的周边治安好不好；最后要看丽日家园一期质量是否有问题等。所以建议在选购丽日家园一期房屋之前，要对丽日家园一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

丽日家园一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丽日家园一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丽日家园一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丽日家园一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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丽日家园一期的房价是13648元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且丽日家园一期地处(禅城)佛山市禅城区仙槎路11号，这里的区位优势也是比较明显，丽日家园一期日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。