岳明湾问答

岳明湾配套很好。第一，岳明湾位于华山南路，交通便利。第二，岳明湾是由岳明湾物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，岳明湾车位数100，最大限度满足业主需求。

岳明湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在岳明湾很方便。除此之外，岳明湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。岳明湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

岳明湾暂无明显缺点。岳明湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且岳明湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个岳明湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

岳明湾停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，岳明湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此岳明湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有岳明湾的物业快速协调。

岳明湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般岳明湾多层的公摊为5%-10%，岳明湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，岳明湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买岳明湾房子的情况来算一下。

岳明湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照岳明湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照岳明湾建筑面积来算的。岳明湾商品住房在销售时，购房者与岳明湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按岳明湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

岳明湾位于华山南路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。岳明湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

岳明湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．岳明湾房屋所有权证原件；4．网上签约的岳明湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交岳明湾交易结算资金托管凭证原件；6岳明湾契税完税或减免税凭证原件；7．岳明湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

岳明湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而岳明湾也拥有专业的物业管理团队，负责岳明湾居住环境的卫生与安全。因此，在岳明湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

岳明湾是开发商暂无数据开发的，物业公司岳明湾物业负责小区物业。岳明湾位于华山南路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。