兴祥南村问答

兴祥南村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴祥南村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴祥南村建筑面积来算的。兴祥南村商品住房在销售时，购房者与兴祥南村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴祥南村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴祥南村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴祥南村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴祥南村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买兴祥南村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴祥南村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴祥南村房子时的各项税费 4、仔细考量兴祥南村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴祥南村房屋装修及维修费用预算。

判断兴祥南村的劣势，首先看兴祥南村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兴祥南村的周边治安好不好；最后要看兴祥南村质量是否有问题等。所以建议在选购兴祥南村房屋之前，要对兴祥南村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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