湖景花园问答

湖景花园的位置在仙湖路11号。湖景花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

湖景花园位于仙湖路11号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

湖景花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湖景花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湖景花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湖景花园建筑面积加倍计算。

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判断湖景花园开发商的实力，1要了解湖景花园开发商和项目土地情况；2、要看湖景花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湖景花园开发商以往的业绩；4、湖景花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湖景花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湖景花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湖景花园二手房交易注意事项有1、进行湖景花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湖景花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湖景花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湖景花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湖景花园是由专业的施工单位负责的，因此湖景花园的施工质量是有保障的。并且湖景花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，湖景花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湖景花园的质量都是有保障的。

判断湖景花园的劣势，首先看湖景花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湖景花园的周边治安好不好；最后要看湖景花园质量是否有问题等。所以建议在选购湖景花园房屋之前，要对湖景花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

湖景花园的房屋需求量大，所以湖景花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去湖景花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询湖景花园的房源信息。

湖景花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。湖景花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让湖景花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。