顺福楼问答

顺福楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。顺福楼的配套完善，设施齐全，在顺福楼居住是十分安全便捷的。顺福楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

顺福楼的优点挺多的，从价格上看顺福楼性价比合理，还是很不错的。顺福楼周边配套齐全，并且交通便捷。让顺福楼的业主居家生活都十分方便。另外，顺福楼以人为本的设计理念，也让顺福楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

顺福楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顺福楼多层的公摊为5%-10%，顺福楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顺福楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顺福楼房子的情况来算一下。

顺福楼位于广安路6号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买顺福楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买顺福楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购顺福楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与顺福楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明顺福楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

顺福楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．顺福楼房屋所有权证原件；4．网上签约的顺福楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交顺福楼交易结算资金托管凭证原件；6顺福楼契税完税或减免税凭证原件；7．顺福楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

顺福楼二手房交易注意事项有1、进行顺福楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订顺福楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明顺福楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买顺福楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

顺福楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且顺福楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让顺福楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说顺福楼不容易贬值。

顺福楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体顺福楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，顺福楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

顺福楼位于广安路6号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了顺福楼乐大都周边的区域的成熟度，目前顺福楼的地址在广安路6号，有兴趣可以来看看。