百合苑二座问答

百合苑二座配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百合苑二座的配套完善，设施齐全，在百合苑二座居住是十分安全便捷的。百合苑二座除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

百合苑二座不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。百合苑二座周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到百合苑二座的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

百合苑二座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百合苑二座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百合苑二座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百合苑二座建筑面积加倍计算。

百合苑二座房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百合苑二座房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百合苑二座房地产权证，百合苑二座买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百合苑二座房子还是不属于买房者所有。

百合苑二座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百合苑二座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百合苑二座建筑面积来算的。百合苑二座商品住房在销售时，购房者与百合苑二座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百合苑二座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百合苑二座位于泰和路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百合苑二座户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百合苑二座是由专业的施工单位负责的，因此百合苑二座的施工质量是有保障的。并且百合苑二座的开发商也是由实力开发商开发建筑，百合苑二座建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百合苑二座的质量都是有保障的。

判断百合苑二座的劣势，首先看百合苑二座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百合苑二座的周边治安好不好；最后要看百合苑二座质量是否有问题等。所以建议在选购百合苑二座房屋之前，要对百合苑二座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

百合苑二座占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百合苑二座的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百合苑二座内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百合苑二座的规划是非常合理的。

百合苑二座处于泰和路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前百合苑二座为7335元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。