怡和花园问答

怡和花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡和花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡和花园之前一定要先看五证是否齐全。

怡和花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡和花园的配套完善，设施齐全，在怡和花园居住是十分安全便捷的。怡和花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怡和花园停车位有204，基本上能满足停车需求。另外，怡和花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡和花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡和花园的物业快速协调。

首先，怡和花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡和花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡和花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡和花园回款速度的要求。基本上来说，怡和花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

怡和花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡和花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡和花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡和花园二手房交易注意事项有1、进行怡和花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡和花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡和花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡和花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

怡和花园是由专业的施工单位负责的，因此怡和花园的施工质量是有保障的。并且怡和花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡和花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡和花园的质量都是有保障的。

怡和花园的房屋需求量大，所以怡和花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡和花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡和花园的房源信息。

若想买怡和花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过怡和花园作为周边为数不多的新盘，目前4965元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买怡和花园，可早点购买。

怡和花园的物业由暂无资料管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.3元/平米·月，不会有乱收费现象，另怡和花园正在销售中，价格为4965元/平米。