众恒新城问答

众恒新城是70公寓，规划有788户户，容积率为3.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

众恒新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与众恒新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当众恒新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该众恒新城建筑面积加倍计算。

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众恒新城位于(高明)安泰路123号，是塔楼,板楼,平房的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买众恒新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的众恒新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买众恒新城房子时的各项税费 4、仔细考量众恒新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好众恒新城房屋装修及维修费用预算。

众恒新城的房子出租需要注意：第一，对众恒新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租众恒新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，众恒新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付众恒新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

众恒新城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，众恒新城的绿化率达30.0，容积率为3.0，总体而言，众恒新城是个非常适宜居住的小区。

众恒新城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前众恒新城的房价是6829元/平米，地理位置在(高明)安泰路123号，同时也规划了788户，如果手上经济不错的话，可以入手。

众恒新城由品牌地产开发，也是佛山市高明江滨新城房地产的力作之一，质量有保障，加上处在(高明)安泰路123号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外众恒新城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。