永安新村问答

永安新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。永安新村的配套完善，设施齐全，在永安新村居住是十分安全便捷的。永安新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去永安新村看房，首先可以通过拨打永安新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去永安新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询永安新村代理销售人员咨询。

永安新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永安新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当永安新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永安新村建筑面积加倍计算。

永安新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永安新村多层的公摊为5%-10%，永安新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永安新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永安新村房子的情况来算一下。

永安新村是暂无资料住宅，位于(高明)泰和路376号，规划户数为329户户，停车位能满足业主的需求，150，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

永安新村现在均价约为7432元/平米，开发商是广东洪兴房地产开发公司，位于(高明)泰和路376号。永安新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

永安新村的房子出租需要注意：第一，对永安新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永安新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永安新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永安新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

永安新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．永安新村房屋所有权证原件；4．网上签约的永安新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交永安新村交易结算资金托管凭证原件；6永安新村契税完税或减免税凭证原件；7．永安新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

永安新村占地面积大，空间大，并且永安新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且永安新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏永安新村的居住环境的。

永安新村现在房价是7432元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，永安新村是由广东洪兴房地产开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以永安新村值得入手。