丰业名苑问答

丰业名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丰业名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丰业名苑之前一定要先看五证是否齐全。

丰业名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丰业名苑很方便。除此之外，丰业名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。丰业名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买丰业名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丰业名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丰业名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丰业名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丰业名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丰业名苑的房子出租需要注意：第一，对丰业名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丰业名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丰业名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丰业名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丰业名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丰业名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的丰业名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丰业名苑交易结算资金托管凭证原件；6丰业名苑契税完税或减免税凭证原件；7．丰业名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丰业名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丰业名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丰业名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

丰业名苑是由专业的施工单位负责的，因此丰业名苑的施工质量是有保障的。并且丰业名苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，丰业名苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个丰业名苑的质量都是有保障的。

丰业名苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丰业名苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丰业名苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丰业名苑的环境卫生。所以，丰业名苑里面的卫生很干净。

丰业名苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丰业名苑也拥有专业的物业管理团队，负责丰业名苑居住环境的卫生与安全。因此，在丰业名苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

丰业名苑位于(高明)文明路138号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么丰业名苑升值还是有很大的机会，加上目前丰业名苑为8719元/平米，要是急于买房的话，丰业名苑值得考虑。