明城花园问答

明城花园的优点挺多的，从价格上看明城花园性价比合理，还是很不错的。明城花园周边配套齐全，并且交通便捷。让明城花园的业主居家生活都十分方便。另外，明城花园以人为本的设计理念，也让明城花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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明城花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明城花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明城花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明城花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，明城花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明城花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明城花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明城花园回款速度的要求。基本上来说，明城花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明城花园二手房交易注意事项有1、进行明城花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明城花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明城花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明城花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明城花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明城花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明城花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明城花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明城花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明城花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明城花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

明城花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明城花园每栋楼直接的采光。因此，整个明城花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明城花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明城花园整体上面通透性都非常好。

明城花园是开发商光明房地产开发有限公司开发的，物业公司明城物业负责小区物业。明城花园位于明六路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。