尚湖名苑问答

尚湖名苑的容积率2.49，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。尚湖名苑的位置在(高明)明富路13号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

尚湖名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尚湖名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尚湖名苑之前一定要先看五证是否齐全。

尚湖名苑位于(高明)明富路13号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去尚湖名苑看房，首先可以通过拨打尚湖名苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去尚湖名苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询尚湖名苑代理销售人员咨询。

尚湖名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尚湖名苑多层的公摊为5%-10%，尚湖名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尚湖名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尚湖名苑房子的情况来算一下。

尚湖名苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外尚湖名苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看尚湖名苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

尚湖名苑位于(高明)明富路13号，绿化率为35.0%，容积率为2.49，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。尚湖名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

尚湖名苑二手房交易注意事项有1、进行尚湖名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订尚湖名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明尚湖名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买尚湖名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

尚湖名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尚湖名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尚湖名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尚湖名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

尚湖名苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对尚湖名苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对尚湖名苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在尚湖名苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。