康富广场问答

康富广场户型设计合理，采光好，适合居住。康富广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康富广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

康富广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康富广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康富广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康富广场建筑面积加倍计算。

康富广场位于祥泰路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断康富广场开发商的实力，1要了解康富广场开发商和项目土地情况；2、要看康富广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康富广场开发商以往的业绩；4、康富广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康富广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康富广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康富广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的康富广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的康富广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

康富广场的房子出租需要注意：第一，对康富广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康富广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康富广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康富广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买康富广场房屋条件包含：1、借款人要有康富广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康富广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康富广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康富广场占地面积大，空间大，并且康富广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康富广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康富广场的居住环境的。

康富广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且康富广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买康富广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

康富广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。康富广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让康富广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。