桂花洲小区问答

桂花洲小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。桂花洲小区的配套完善，设施齐全，在桂花洲小区居住是十分安全便捷的。桂花洲小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

桂花洲小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，桂花洲小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，桂花洲小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

桂花洲小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。桂花洲小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到桂花洲小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

桂花洲小区的房子很购买来自住。因为桂花洲小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。桂花洲小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此桂花洲小区购买来是很适合自住的。

桂花洲小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桂花洲小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桂花洲小区房地产权证，桂花洲小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桂花洲小区房子还是不属于买房者所有。

桂花洲小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桂花洲小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桂花洲小区建筑面积来算的。桂花洲小区商品住房在销售时，购房者与桂花洲小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桂花洲小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买桂花洲小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桂花洲小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桂花洲小区房子时的各项税费 4、仔细考量桂花洲小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桂花洲小区房屋装修及维修费用预算。

桂花洲小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桂花洲小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桂花洲小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桂花洲小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桂花洲小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此桂花洲小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，桂花洲小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个桂花洲小区的环境卫生。所以，桂花洲小区里面的卫生很干净。

桂花洲小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。桂花洲小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让桂花洲小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。