逸涛苑问答

逸涛苑房价为15001元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。逸涛苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。逸涛苑地址：升平西路。

逸涛苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在逸涛苑很方便。除此之外，逸涛苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。逸涛苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去逸涛苑看房，首先可以通过拨打逸涛苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去逸涛苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询逸涛苑代理销售人员咨询。

逸涛苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般逸涛苑多层的公摊为5%-10%，逸涛苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，逸涛苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买逸涛苑房子的情况来算一下。

逸涛苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外逸涛苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看逸涛苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

逸涛苑是暂无资料公寓，位于升平西路，规划户数为246户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

逸涛苑二手房交易注意事项有1、进行逸涛苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订逸涛苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明逸涛苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买逸涛苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

逸涛苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。逸涛苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。逸涛苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。逸涛苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

逸涛苑占地面积大，空间大，并且逸涛苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且逸涛苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏逸涛苑的居住环境的。

逸涛苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且逸涛苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让逸涛苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说逸涛苑不容易贬值。