壹公馆问答

壹公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，壹公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，壹公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

壹公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的壹公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的壹公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

壹公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．壹公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的壹公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交壹公馆交易结算资金托管凭证原件；6壹公馆契税完税或减免税凭证原件；7．壹公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

壹公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。壹公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。壹公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。壹公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

壹公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。壹公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以壹公馆买来自住是非常值得的。并且壹公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断壹公馆的劣势，首先看壹公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看壹公馆的周边治安好不好；最后要看壹公馆质量是否有问题等。所以建议在选购壹公馆房屋之前，要对壹公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

壹公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此壹公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，壹公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个壹公馆的环境卫生。所以，壹公馆里面的卫生很干净。

壹公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而壹公馆也拥有专业的物业管理团队，负责壹公馆居住环境的卫生与安全。因此，在壹公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

壹公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对壹公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对壹公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在壹公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

壹公馆坐落在(顺德)政和路壹公馆，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前壹公馆的价格为18145元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下壹公馆。