金翠峰1号问答

佛山金翠峰1号的售楼处在龙江镇西华路与文华路交叉口西南侧(龙江山庄附近)。金翠峰1号的楼盘地址位于(顺德)西华路金翠峰1号。

佛山金翠峰1号二手房价格约为10088元/平米。金翠峰1号二手房是板楼类型，房屋产权70，佛山金翠峰1号二手房地址：(顺德)西华路金翠峰1号。

金翠峰1号的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金翠峰1号房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金翠峰1号价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金翠峰1号位于(顺德)西华路金翠峰1号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金翠峰1号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金翠峰1号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金翠峰1号建筑面积来算的。金翠峰1号商品住房在销售时，购房者与金翠峰1号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金翠峰1号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金翠峰1号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金翠峰1号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金翠峰1号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金翠峰1号房屋条件包含：1、借款人要有金翠峰1号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金翠峰1号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金翠峰1号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金翠峰1号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金翠峰1号房屋所有权证原件；4．网上签约的金翠峰1号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金翠峰1号交易结算资金托管凭证原件；6金翠峰1号契税完税或减免税凭证原件；7．金翠峰1号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金翠峰1号二手房交易注意事项有1、进行金翠峰1号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金翠峰1号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金翠峰1号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金翠峰1号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金翠峰1号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金翠峰1号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金翠峰1号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金翠峰1号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。