中海山湖世家问答

中海山湖世家是由佛山恒裕房地产开发有限公司开发的板塔结合70楼盘，占地面积为66752.0平米，容积率为1.8，建筑面积为165939.0平米，共31栋，项目主力户型为145方湖景楼王。

中海山湖世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海山湖世家多层的公摊为5%-10%，中海山湖世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海山湖世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海山湖世家房子的情况来算一下。

中海山湖世家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中海山湖世家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中海山湖世家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中海山湖世家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中海山湖世家占地面积大，空间大，并且中海山湖世家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中海山湖世家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中海山湖世家的居住环境的。

中海山湖世家是由专业的施工单位负责的，因此中海山湖世家的施工质量是有保障的。并且中海山湖世家的开发商也是由实力开发商开发建筑，中海山湖世家建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中海山湖世家的质量都是有保障的。

一个房子有没有投资价值看地段，中海山湖世家处在(南海)锦湖大道中海山湖世家，享受着便捷的交通与优质的配套，同时中海山湖世家是板塔结合建筑，是毛坯,非毛坯交房，而且中海山湖世家的车位数有1:1，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

中海山湖世家的占地面积是66752.0平米，建筑面积有165939.0平米，总户数5484户，产品主要包含145方湖景楼王，共31组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是9310元/平米

中海山湖世家的确切交楼时间为2017-10-01，中海山湖世家共建了31栋，大约有5484户，中海山湖世家已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

中海山湖世家统一交房时间为2017-10-01，如果您想知道最快房源的消息可以去(南海)锦湖大道中海山湖世家去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 53703咨询。

很多人关注中海山湖世家的进度，目前中海山湖世家整体进程为建设中(2016-08-29)，是毛坯,非毛坯交付，预计交房时间在2017-10-01，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到佛山南海区西樵镇听音湖锦湖大道东侧咨询工作人员