鸿港湾公馆（房利通）问答

鸿港湾公馆（房利通）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿港湾公馆（房利通）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿港湾公馆（房利通）之前一定要先看五证是否齐全。

鸿港湾公馆（房利通）周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿港湾公馆（房利通）很方便。除此之外，鸿港湾公馆（房利通）周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿港湾公馆（房利通）周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鸿港湾公馆（房利通）配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿港湾公馆（房利通）的配套完善，设施齐全，在鸿港湾公馆（房利通）居住是十分安全便捷的。鸿港湾公馆（房利通）除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿港湾公馆（房利通）的房子很购买来自住。因为鸿港湾公馆（房利通）不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿港湾公馆（房利通）周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿港湾公馆（房利通）购买来是很适合自住的。

鸿港湾公馆（房利通）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿港湾公馆（房利通）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿港湾公馆（房利通）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿港湾公馆（房利通）建筑面积加倍计算。

鸿港湾公馆（房利通）的房子出租需要注意：第一，对鸿港湾公馆（房利通）租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿港湾公馆（房利通）房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿港湾公馆（房利通）租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿港湾公馆（房利通）房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买鸿港湾公馆（房利通）房屋条件包含：1、借款人要有鸿港湾公馆（房利通）所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿港湾公馆（房利通）自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿港湾公馆（房利通）贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鸿港湾公馆（房利通）占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿港湾公馆（房利通）地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿港湾公馆（房利通）的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿港湾公馆（房利通）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿港湾公馆（房利通）本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿港湾公馆（房利通）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿港湾公馆（房利通）不容易贬值。

鸿港湾公馆（房利通）地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿港湾公馆（房利通）也拥有专业的物业管理团队，负责鸿港湾公馆（房利通）居住环境的卫生与安全。因此，在鸿港湾公馆（房利通）里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。