宏铵楼问答

宏铵楼的房子很购买来自住。因为宏铵楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏铵楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏铵楼购买来是很适合自住的。

怎么去宏铵楼看房，首先可以通过拨打宏铵楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏铵楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏铵楼代理销售人员咨询。

宏铵楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏铵楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏铵楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏铵楼建筑面积加倍计算。

宏铵楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏铵楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏铵楼建筑面积来算的。宏铵楼商品住房在销售时，购房者与宏铵楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏铵楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏铵楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏铵楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏铵楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏铵楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏铵楼占地面积大，空间大，并且宏铵楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宏铵楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宏铵楼的居住环境的。

宏铵楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏铵楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏铵楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宏铵楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏铵楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏铵楼地处位置是非常好的。

宏铵楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宏铵楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宏铵楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宏铵楼的环境卫生。所以，宏铵楼里面的卫生很干净。

宏铵楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏铵楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏铵楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏铵楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。