小黄圃北坊问答

小黄圃北坊“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小黄圃北坊工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小黄圃北坊之前一定要先看五证是否齐全。

小黄圃北坊周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在小黄圃北坊很方便。除此之外，小黄圃北坊周边还有各大购物商场，满足日常所需。小黄圃北坊周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

小黄圃北坊的房子很购买来自住。因为小黄圃北坊不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。小黄圃北坊周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此小黄圃北坊购买来是很适合自住的。

小黄圃北坊户型设计合理，采光好，适合居住。小黄圃北坊整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。小黄圃北坊以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去小黄圃北坊看房，首先可以通过拨打小黄圃北坊售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去小黄圃北坊的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询小黄圃北坊代理销售人员咨询。

小黄圃北坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小黄圃北坊多层的公摊为5%-10%，小黄圃北坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小黄圃北坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小黄圃北坊房子的情况来算一下。

了解小黄圃北坊的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99068免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。小黄圃北坊的售楼处地址是暂无资料。

小黄圃北坊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．小黄圃北坊房屋所有权证原件；4．网上签约的小黄圃北坊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交小黄圃北坊交易结算资金托管凭证原件；6小黄圃北坊契税完税或减免税凭证原件；7．小黄圃北坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

小黄圃北坊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且小黄圃北坊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外小黄圃北坊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以小黄圃北坊的规划是非常合理的。

小黄圃北坊是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此小黄圃北坊本身的卫生环境都十分干净。除此之外，小黄圃北坊拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个小黄圃北坊的环境卫生。所以，小黄圃北坊里面的卫生很干净。