北滘散盘房问答

北滘散盘房“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北滘散盘房工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北滘散盘房之前一定要先看五证是否齐全。

北滘散盘房的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北滘散盘房周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北滘散盘房是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去北滘散盘房看房，首先可以通过拨打北滘散盘房售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北滘散盘房的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北滘散盘房代理销售人员咨询。

北滘散盘房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北滘散盘房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北滘散盘房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北滘散盘房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

北滘散盘房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北滘散盘房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北滘散盘房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北滘散盘房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北滘散盘房房屋所有权证原件；4．网上签约的北滘散盘房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北滘散盘房交易结算资金托管凭证原件；6北滘散盘房契税完税或减免税凭证原件；7．北滘散盘房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北滘散盘房二手房交易注意事项有1、进行北滘散盘房二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北滘散盘房二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北滘散盘房二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北滘散盘房二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北滘散盘房占地面积大，空间大，并且北滘散盘房有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北滘散盘房绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北滘散盘房的居住环境的。

北滘散盘房是由专业的施工单位负责的，因此北滘散盘房的施工质量是有保障的。并且北滘散盘房的开发商也是由实力开发商开发建筑，北滘散盘房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北滘散盘房的质量都是有保障的。

北滘散盘房是由专业的建筑设计公司负责的，整体北滘散盘房规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北滘散盘房的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。