华泰楼小区问答

华泰楼小区是暂无资料公寓，位于跃进南路18号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99068免费咨询。

首先，华泰楼小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华泰楼小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华泰楼小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华泰楼小区回款速度的要求。基本上来说，华泰楼小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华泰楼小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华泰楼小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华泰楼小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华泰楼小区的房子出租需要注意：第一，对华泰楼小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华泰楼小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华泰楼小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华泰楼小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华泰楼小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华泰楼小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华泰楼小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华泰楼小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华泰楼小区占地面积大，空间大，并且华泰楼小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华泰楼小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华泰楼小区的居住环境的。

华泰楼小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华泰楼小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华泰楼小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华泰楼小区选址跃进南路18号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前华泰楼小区房价为8411元/平米，面对日益高涨的房价，华泰楼小区还是值得入手。

若想买华泰楼小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过华泰楼小区作为周边为数不多的新盘，目前8411元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买华泰楼小区，可早点购买。

华泰楼小区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99068问清楚。项目的地址在跃进南路18号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。