金桂苑问答

金桂苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金桂苑很方便。除此之外，金桂苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金桂苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金桂苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金桂苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金桂苑房地产权证，金桂苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金桂苑房子还是不属于买房者所有。

购买金桂苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金桂苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金桂苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金桂苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金桂苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金桂苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金桂苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金桂苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金桂苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金桂苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金桂苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金桂苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金桂苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金桂苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金桂苑买来自住是非常值得的。并且金桂苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金桂苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金桂苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金桂苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金桂苑的房屋需求量大，所以金桂苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金桂苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金桂苑的房源信息。

金桂苑坐落在顺德容桂桂洲大道百昌后 查看周边地图，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金桂苑的价格为5064元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金桂苑。

金桂苑共开发1栋，目前金桂苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于顺德容桂桂洲大道百昌后 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5064元/平米，也是可以考虑入手的。