北岸美庐问答

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北岸美庐房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北岸美庐房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北岸美庐房地产权证，北岸美庐买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北岸美庐房子还是不属于买房者所有。

北岸美庐是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北岸美庐的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北岸美庐的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北岸美庐二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北岸美庐房屋所有权证原件；4．网上签约的北岸美庐买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北岸美庐交易结算资金托管凭证原件；6北岸美庐契税完税或减免税凭证原件；7．北岸美庐房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北岸美庐地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北岸美庐也拥有专业的物业管理团队，负责北岸美庐居住环境的卫生与安全。因此，在北岸美庐里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。