百合苑问答

百合苑位于虹升路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99068电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

百合苑现在均价约为5525元/平米，开发商是达隆房地产开发有限公司，位于虹升路。百合苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断百合苑开发商的实力，1要了解百合苑开发商和项目土地情况；2、要看百合苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百合苑开发商以往的业绩；4、百合苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百合苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百合苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，百合苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百合苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百合苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百合苑回款速度的要求。基本上来说，百合苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

百合苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的百合苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的百合苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

百合苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百合苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百合苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百合苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

房价应该是购房者最关注的问题了，百合苑最新房价是5525元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且百合苑处于虹升路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

百合苑位于虹升路，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99068提前咨询一下。

百合苑的地址在虹升路，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99068联系售楼人员。

百合苑处于虹升路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前百合苑为5525元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。