榴苑五街问答

榴苑五街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、榴苑五街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买榴苑五街之前一定要先看五证是否齐全。

榴苑五街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与榴苑五街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当榴苑五街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该榴苑五街建筑面积加倍计算。

要判断榴苑五街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、榴苑五街区域自然环境评估；2、榴苑五街周边生活环境评估；3、榴苑五街建筑质量评估；4、榴苑五街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、榴苑五街室内配套设施、设备评估；6、榴苑五街物业管理服务质量评估。

榴苑五街是暂无资料暂无数据，位于(禅城)榴苑五街，规划户数为360户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99068免费咨询。

榴苑五街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。榴苑五街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。榴苑五街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。榴苑五街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

榴苑五街占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且榴苑五街地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买榴苑五街的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

榴苑五街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而榴苑五街也拥有专业的物业管理团队，负责榴苑五街居住环境的卫生与安全。因此，在榴苑五街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，榴苑五街最新房价是9912元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且榴苑五街处于(禅城)榴苑五街，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

若想买榴苑五街，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过榴苑五街作为周边为数不多的新盘，目前9912元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买榴苑五街，可早点购买。

榴苑五街是暂无数据类型，由暂无资料建造，位于(禅城)榴苑五街，该地方地段优势明显，房价为9912元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。