汇盈花园问答

汇盈花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在汇盈花园很方便。除此之外，汇盈花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。汇盈花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

汇盈花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇盈花园多层的公摊为5%-10%，汇盈花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇盈花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇盈花园房子的情况来算一下。

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首先，汇盈花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：汇盈花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于汇盈花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看汇盈花园回款速度的要求。基本上来说，汇盈花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

汇盈花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇盈花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇盈花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汇盈花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇盈花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇盈花园买来自住是非常值得的。并且汇盈花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇盈花园占地面积大，空间大，并且汇盈花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且汇盈花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏汇盈花园的居住环境的。

汇盈花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇盈花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇盈花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇盈花园的规划是非常合理的。

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