东升内街问答

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东升内街的房子很购买来自住。因为东升内街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东升内街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东升内街购买来是很适合自住的。

东升内街停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东升内街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东升内街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东升内街的物业快速协调。

东升内街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东升内街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东升内街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东升内街建筑面积加倍计算。

东升内街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东升内街多层的公摊为5%-10%，东升内街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东升内街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东升内街房子的情况来算一下。

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东升内街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东升内街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东升内街房地产权证，东升内街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东升内街房子还是不属于买房者所有。

判断东升内街开发商的实力，1要了解东升内街开发商和项目土地情况；2、要看东升内街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东升内街开发商以往的业绩；4、东升内街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东升内街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东升内街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东升内街占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东升内街地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东升内街的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东升内街是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。东升内街位于朝安路东升内街 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99068。