新街路小区问答

新街路小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新街路小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新街路小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去新街路小区看房，首先可以通过拨打新街路小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新街路小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新街路小区代理销售人员咨询。

要判断新街路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新街路小区区域自然环境评估；2、新街路小区周边生活环境评估；3、新街路小区建筑质量评估；4、新街路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新街路小区室内配套设施、设备评估；6、新街路小区物业管理服务质量评估。

判断新街路小区开发商的实力，1要了解新街路小区开发商和项目土地情况；2、要看新街路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新街路小区开发商以往的业绩；4、新街路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新街路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新街路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新街路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新街路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新街路小区建筑面积来算的。新街路小区商品住房在销售时，购房者与新街路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新街路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新街路小区房屋条件包含：1、借款人要有新街路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新街路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新街路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新街路小区二手房交易注意事项有1、进行新街路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新街路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新街路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新街路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新街路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新街路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新街路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新街路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新街路小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新街路小区位于新街路 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99068。

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